Exclusivité: Longère avec grange + fournil sur une parcelle de 8760m². Au bout d'une impasse et au coeur de la ville d'Ussel dans un secteur calme, cette propriété offre un espace préservé avec un parc arboré tout autours de la maison et plusieurs dépendances. La maison datant 1880 est habitable de suite et a été rénovée récemment, sur 40m² environs de plain pieds. Espace de vie complet en rez-de-chaussée comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour avec un beau cantou. Au fond, une buanderie, et à droite une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs. Tout neuf dont électricité aux normes. Sur la partie extension, un espace est à rénover entièrement, offrant une large possibilité d'aménagement supplémentaire. Grenier aménageable. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique par radiateurs (récents). Grange attenante avec possibilité d'agrandissement. Côté dépendances: - Grange d'environs 160m² sur double niveau. - Fournil - Porcherie - Atelier Le parc présente plusieurs arbres majestueux centenaires type Cèdre, Tilleul, Châtaigniers... Travaux à prévoir: toiture de la maison, fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.