* Nouveauté à Valence en Brie, Idéal Investisseur ou Premier Achat * Maison de 70 m2 à fort potentiel proche MELUN et de la gare SNCF direction Paris Gare de Lyon. École primaire sur place et maternelle à proximité (PAMFOU). Ligne express 46 pour Melun et Montereau-Fault-Yonne Construite en 1948, la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage deux belles chambres de 14 et 15 m2. Le tout sur une parcelle de 89m2. Équipements: - Chaudière à Gaz (Gaz de ville) - Cave Voutée - Terrasse - Cuisine Gaz Travaux de toiture à prévoir (lattage + tuiles) et de rafraichissement. Idéal investisseur (entre 800 et 950 euros de revenus locatif / mois ) ou jeune couple, cette maison à fort potentiel offre plusieurs possibilités sur un secteur très recherché. Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.