🔥 COUP DE CŒUR – Maison meublée à Montalivet les Bains, au calme, proche océan . Vous cherchez un coin de paradis entre forêt et océan ? Cette maison est faite pour vous ! 📍 Idéalement située au cœur de Montalivet les Bains, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des plages, des commerces et du célèbre marché. ✨ Maison d’environ 75 m², prête à vivre, vendue entièrement meublée ! Elle offre : • 2 chambres confortables • Un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour • Une cuisine ouverte et conviviale 🌿 Côté extérieur, le charme opère immédiatement : • Deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée • Superbe terrain de 1000 m² entièrement clôturé • Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité 🔥 Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison. 💡 Les atouts qui font la différence : ✔ Secteur très calme ✔ Proximité immédiate océan, commerces et marché ✔ Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière 👉 Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – bien recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Servat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 447476417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.