VIAS plage, maison à vendre. A seulement 400 m de la plage .⛱️ Découvrez cette jolie maison bien agencée, idéale pour vos vacances ou comme résidence principale.(36 m2 habitable + 10 m2 utile) ✨Atouts principaux : . Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée . Agréable véranda offrant un bel espace supplémentaire . Salle d'eau avec WC . 2 chambres en mezzanine pratiques et fonctionnelles . Charmant jardin zen, parfait pour se détendre à l'abri des regards . Place de parking privée Un petit coin de paradis à deux pas de la mer 🌊 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Rojat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 800249948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.