Charmant pavillon avec potentiel – Vireux-Wallerand (08320) Découvrez ce pavillon des années 1959, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère. Situé dans un secteur calme et recherché de Vireux-Wallerand, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. La maison se compose de : 2 chambres de 10 m² chacune Une salle d’eau rénovée de 5 m² Un WC indépendant Une cuisine de 10 m² Un séjour lumineux de 17 m² Un salon de 10 m² Un sous-sol complet de 70 m² (atelier, buanderie, stockage, garage...) Un abri de jardin de 20 m² Le tout sur une parcelle de plus de 300 m², facile à entretenir. Atouts supplémentaires : Chauffage au fioul récent Menuiseries PVC double vitrage Maison saine, habitable de suite, à remettre au goût du jour et rénover selon vos envies. Situation : Vireux-Wallerand (08320) – à proximité des commodités, des écoles et de la frontière belge. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.