VITRY limite VILLEJUIF _ UNE LOCALISATION TRES RECHERCHEE : A 3min à pied de la place de la libération, A 15min (1.3km) du métro : Villejuif Louis Aragon, A 5min du Collège Gustave Monod et du Collège Lakanal, A 5min de la station du tram T9 : Musée du MAC VAL ou/et Mairie de Vitry-sur-Seine,... A 500m du futur projet du Grand Paris Express (ligne 15), TAXE FONCIERE : 1300 MAISON DE VILLE en meulière des années 1930 dans UNE IMPASSE AU CALME QUARTIER PAVILLONNAIRE à proximité du Parc du Coteau-Marcel Rosette, Belle construction élevée sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos de 130m² environ : - Au rez-de-jardin : 2 chambres de 16 m ² et 11 m ² + un bureau de 8 m ². - Au Rez-de-chaussée surélevé : une entrée distribuant un double séjour de 28 m ² avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m ², une salle de bains et des WC séparés. - Les combles de 30m² environ au sol partiellement aménagée en salle de jeux et chambres offrant un espace supplémentaire L'ensemble bénéficie du charme caractéristique des Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.