Cette maison récente (2015) de plain-pied, 4 pièces, idéalement située au cœur d’Abondant, sera parfaite pour votre premier achat, votre retraite ou pour vous installer avec votre petite famille (3 chambres, jardin clos, garage), et pouvoir aller à l’école, la boulangerie et au stade à pied ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison, de 72m2 de surface habitable comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 26m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée). L’espace nuit offre 3 chambres (dont 2 avec rangements), une salle de bains (avec baignoire et WC), et un coin buanderie. La maison est édifiée sur vide sanitaire, sur un terrain de 762m2, et elle dispose également d'un garage de 16m2, et d'une terrasse de 32m2 située à l'arrière de la maison (exposée Sud). Informations complémentaires : construction de 2015 (première main), portail motorisé, visiophone, double vitrage PVC avec volets roulants manuels, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville (chaudière Saunier Duval de 2015), ballon thermodynamique, vide sanitaire, fibre optique, tout à l'égout. Les points forts : - Localisation : au cœur d'Abondant, une commune recherchée, proche de la N12 et des gares de Marchezais et Houdan. La commune dispose de commerces, d’une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège de Bû ou le lycée à Dreux - Construction récente et fonctionnelle, première main - Maison de plain-pied - DPE C - Maison lumineuse - Garage et terrasse Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.