Située dans le charmant et dynamique village d’Abos, cette maison des années 1967, construite sur deux niveaux, séduit par son potentiel et son environnement verdoyant. D’une superficie d’environ 129 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m², embelli par la présence d’un grand et vieux chêne, véritable pièce maîtresse du jardin. Au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer un studio. À l’étage, un couloir dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un balcon fait le tour de cette pièce, offrant une belle ouverture sur le jardin. Un insert bois complète ce salon chaleureux. On y trouve également une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, permettant à chacun de l’adapter à ses envies et son style de vie. Un bien plein de charme, avec un beau potentiel, à seulement quelques minutes des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.