Et si votre nouveau départ commençait ici? Pour les familles qui veulent du neuf, du grand air et de la praticité. Maison neuve plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 3 170 m² – Abzac (33) Maison neuve, clé en main – Aucun travail à prévoir Tout juste livrée, cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre la tranquillité du neuf : pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises, vous profitez. Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée ouverte Baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois face au bosquet 3 chambres de 11 m² chacune Salle d'eau avec douche et sèche-serviette WC séparé avec lave-main Entrée, cellier, carport, abri de jardin Performances & équipements : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout. Une maison économe, confortable et connectée dès le premier jour. Le terrain : 3 170 m² de nature Un cadre naturel exceptionnel qui réserve une surprise que peu d'acheteurs imaginent en arrivant, à découvrir lors de la visite. Abzac, l'équilibre parfait À 5 min à pied des écoles et commerces, à quelques minutes de Libourne et de ses axes. La campagne accessible, pas isolée. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. INTER-CABINET… Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé ? Contactez-moi directement pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.