Niché dans un écrin de verdure, à 10 minutes à pied du centre ville d'Agen, dans le quartier très prisé de l'ermitage, venez découvrir ce plain pied comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc ainsi qu'une véranda offrant un magnifique panorama sur la ville. Cinq stationnements dont trois garages, un atelier et un cellier viendront finir de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.