AIZENAY , centre ville : plain pied de 80m² environ , plus un garage et appentis de 30m² environ sur un terrain de 370m² environ . Belle pièce de vie avec cheminée , coin cuisine , arrière cuisine , 2 chambres , 1 salle d'eau , 1 WC ( réseau de ville ) . Garage indépendant fermé , appentis et rangements extérieurs . Prévoir un rafraichissement . Idéalement placé et au calme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.