MAISON 3 FACES – CONSTRUCTION 2024 – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – RE 2020 Tous les avantages d'une construction récente, sans les contraintes ni les délais, pourquoi attendre de faire construire quand tout est déjà prêt pour vous accueillir ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de 97 m² en trois faces de 2024, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle de 424 m², où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Dès les premiers instants, vous apprécierez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille grand espace de rangements, place de parking devant la maison plus un garage. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un grand dressing et une autre avec un accès direct sur la salle d’eau dans un agencement fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences de la vie quotidienne. À l'extérieur, le charme opère également ! Les espaces entièrement aménagés prolongent harmonieusement les lieux de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, le terrain reste piscinable Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie des atouts d'une construction récente, associant confort thermique, efficacité énergétique et prestations actuelles. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. A 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.