Maison de Village à Rafraîchir 62,79 m² - 3 chambres - Grand garage - Cour arrière Au cœur d'Alzon, cette maison pleine de charme vous séduira par son fort potentiel d’aménagement et son authenticité. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire Une vaste cuisine de 25 m² Trois grandes chambres lumineuses, chacune avec point d’eau Un garage spacieux de 24 m² et une petite cour arrière mitoyenne d'environ 7m2 Un poêle pour une ambiance chaleureuse Murs en pierre, assurant une fraîcheur naturelle en été Proximité immédiate des commerces, école, restaurant et loisirs Distribution des pièces : 1er étage : Cuisine de 25 m² Chambre de 10 m² avec salle d’eau et WC (Possibilité d’ouverture pour créer un vaste espace de vie) 2e étage : Deux chambres de 14,66 m² et 12,83 m² avec point d’eau Entrée par un escalier mitoyen avec une maison inhabitée. À prévoir : Le remplacement de 3 fenêtres par du double vitrage Un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.