Maison de plain-pied – 115 m² – Ambarès-et-Lagrave Située au calme sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant environ 115 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 17 m². La maison se compose d’une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec placards, offrant de beaux espaces de rangement, une salle de bain et un wc indépendant. Pour votre confort, la maison dispose du chauffage au sol, de volets roulants électriques, de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout sur une parcelle de 800 m2. Taxe foncière : 1 945 € par an. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche du plain-pied et du calme, tout en restant à proximité des commodités d’Ambarès-et-Lagrave. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.