* SOUS OFFRE * Maison à rénover – Opportunité rare à Ambarès-et-Lagrave Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre maison idéale ? Cette maison de plain-pied des années 70, d’une surface de 83 m², n’attend plus que vous ! Située sur une parcelle de 528 m², elle bénéficie d’un beau jardin. Composition de la maison : Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine fermée 3 chambres Salle de bain WC indépendant Garage + abri de jardin Les atouts : Maison de plain-pied Beau potentiel après rénovation Environnement calme et proche des commerces, écoles et transports Jardin fruitiers Idéale pour les amoureux de la rénovation souhaitant personnaliser chaque espace à leur goût. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.