Située en plein coeur de la ville d'Ambares et Lagrave, cette maison de 92 m² vous attend. Proche des commerces et des commodités, vous pouvez tout faire à pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, 3 chambres spacieuses avec planchers massifs, un cellier et une salle d'eau. Elle dispose du chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets alu SOMFI connectés. Venez visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.