AMIENS – SAINTE-ANNE / SAINT-ACHEUL | BELLE AMIÉNOISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN DE 400 M² Coup de cœur assuré pour cette élégante amiénoise entièrement rénovée récemment, située en retrait de rue à la jonction des quartiers recherchés Sainte-Anne et Saint-Acheul. D'environ 100 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une belle cuisine dînatoire équipée avec piano de cuisson, une salle à manger, un séjour et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une terrasse et surtout d'un magnifique jardin arboré d'environ 400 m², véritable atout rare en ville. Une dépendance et une cave utilisée en buanderie complètent l'ensemble. Chauffage central gaz – DPE C. Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée à seulement 50 m, environ 40 €/mois. LES + : ✓ Amiénoise entièrement rénovée ✓ Quartier recherché Sainte-Anne / Saint-Acheul ✓ Jardin arboré de 400 m² ✓ Suite parentale ✓ DPE C Une maison pleine de charme, prête à vivre, qui réunit caractère, confort et un extérieur exceptionnel à Amiens. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.