AMOU - MAISON - T4 96M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Amou, cette maison plain-pied de 2005 en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien fonctionnel et bien conçu. Sur 96 m² habitables, la maison s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées de plain-pied. Le salon vaste de 27 m² constitue le cœur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. Les 3 chambres, dont une chambre principale confortable et 2 chambres plus cosy, offrent une belle organisation pour accueillir toute la famille. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le terrain de 800 m² totalement clos, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.