Charmante Maison de Village à Ancy-le-Franc (89160 - Yonne) Venez découvrir le charme authentique d'Ancy-le-Franc à travers cette adorable maison de village de 75 m² ! Caractéristiques principales : 4 pièces chaleureuses, dont 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative – idéal pour toute la famille ! Une cuisine équipée parfaitement fonctionnelle, prête à accueillir vos moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, un bureau ou espace commercial à aménager à votre guise – laissez libre cours à vos projets ! Bien entretenue et en bon état, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux. Il faudra prévoir isolation, ventilation pour améliorer la conformité du bien. Offrez-vous une vie pleine de charme dans ce village pittoresque, avec tout le confort dont vous rêvez ! Un véritable coup de cœur pour une première maison ou un projet à long terme. Saisissez cette belle opportunité et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.