Située à seulement 5 minutes d'Évreux centre et proche des axes Évreux-Paris et Évreux-Rouen, cette charmante maison de 84 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain sur un terrain de 1770 m² . Elle se compose d'une entrée sous véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage un palier dessert un dressing ainsi qu'une grande chambre . Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et une véritable cave. À l'extérieur vous trouverez des dépendances ( chenil , espace de stockage ... ) , un garage supplémentaire , un grand espace pour faire du potager .... Les plus : une pompe à chaleur , des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.