Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf au 1er étage, idéal pour une famille ou un premier achat. Ce logement moderne et lumineux se compose de : 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien Un salon-séjour avec une cuisine ouverte compose sa pièce de vie pour un total de 34m² environ. Vous apprécierez ses prestations récentes, répondant aux dernières normes énergétiques, garantissant confort et économies. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. - Emplacement privilégié : entre mer et ville, à quelques minutes de La Rochelle, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Collignon EI (ID 90640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.