* EN EXCLUSIVITÉ * MAISON 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, SUR SOUS-SOL TOTAL ET TERRAIN DE 620 M2 * Dans le quartier Les Baconnets, venez découvrir cette maison de 86 m2 avec beaucoup de potentiel, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et RER B Les Baconnets à 8 min à pied. Vous y trouverez: - Une loggia - Entrée - Séjour/Salle à manger - Cuisine - 3 chambres desservies par un couloir - Salle de bain avec baignoire, sèche serviettes et lavabo. - WC séparé Accès au sous-sol depuis l’entrée: - Espace point d’eau, buanderie - Salle d’eau et WC - Espace aménagé en bureau - Pièce de rangements - Atelier - Garage Grande parcelle de 620m2 arborée qui fait le tour de la maison. Stationnements aisés à l’intérieur de la parcelle. Portail motorisé Prestations: Chaudière Gaz Frisquet récente (2020)- Fenêtres bois simple vitrage avec persiennes, volets roulants électriques pour cuisine et salon - Tout à l’égout - Portail motorisé Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, beaucoup de potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.