ANZIN - MAISON DE VILLE - T4 - 78 M² - 2 CHAMBRES + BUREAU UNE PETITE MAISON QUI A TOUT D’UNE GRANDE ! Située rue Adolphe Thiers, cette maison de ville de 78 m² habitables sur 3 niveaux offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Son emplacement est un véritable atout : tramway, écoles, collège, commerces et services sont accessibles facilement, avec Valenciennes à proximité. INTÉRIEUR ¤ Séjour lumineux exposé ¤ Cuisine ouverte sur séjour ¤ 2 chambres ¤ Bureau ¤ Salle de bains ¤ WC indépendant ¤ Fibre optique ¤ VMC ¤ Tout-à-l’égout ¤ Chauffage individuel gaz EXTÉRIEUR ¤ Terrain privatif d’environ 25 m² ¤ Maison mitoyenne des deux côtés ¤ Pas de garage LES PLUS ¤ À proximité du tramway ¤ Écoles et collège à proximité ¤ Commerces et services accessibles à pied ¤ Maison lumineuse et fonctionnelle ¤ Idéale pour un primo-accédant ¤ Également adaptée à un projet locatif Une maison à taille humaine, bien située et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.