ARINTHOD - MAISON MITOYENNE de pain -pied - T4 de 140M² - 2 GARAGES - LUMINEUX Découvrez à Arinthod cette maison mitoyenne de village qui conjugue confort moderne et vie de plain-pied, soigneusement rénovée, offrant 140 m² habitables sans terrain. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, où la salle à manger et la cuisine se succèdent naturellement pour former un espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle et séparée, répond aux exigences du quotidien. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, offre une atmosphère conviviale et aérée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, pour une distribution pratique et bien organisée. Côté équipements, la maison dispose de 2 garages attenant, adapté pour stationner les véhicules et aménager un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.