Charmante Maison Traditionnelle de plain pied avec Garage, Jardin Arboré sur Assieu dans le quartier de la "Charina", à 15 min de Vienne et 30 min de Lyon. La "Charina" est un quartier paisible de la commune d'Assieu, situé à côté de Vernioz et à proximité des commerces, des écoles et des bus scolaires. À la recherche d'un véritable havre de paix à Assieu ? Cette charmante maison traditionnelle de 4 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison, d'une surface habitable de 89.86 m², dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine ouvert et équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un grand jardin arboré de 1200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique avec un poêle à bois , garantissant une chaleur agréable en hiver. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec la possibilité de ranger des outils ou du matériel de bricolage. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison traditionnelle allié à un cadre de vie naturel et paisible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce bien!! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.