Maison à rénover – fort potentiel à Aubière ! Située au cœur d’Aubière, cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface généreuse, elle se compose actuellement de plusieurs niveaux à repenser entièrement selon vos envies : résidence principale, division en plusieurs appartements pour investissement locatif, ou projet mixte habitation/travail. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que son beau volume permettant d’envisager une rénovation complète à votre goût. Les plus : Emplacement recherché dans le centre d’Aubière Gros potentiel de rentabilité après rénovation Possibilité de créer plusieurs logements indépendants Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d’un projet à fort rendement. Plus d’informations et visite sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.