EN EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE Charmante Maison de 78m² avec Jardin - 3 Chambres - Parking à Aubignan Viager sur une tête, une femme de 74ans. Bouquet de 50 000€ et une rente de 269€ mensuelle. Nichée dans un cadre paisible à Aubignan, cette maison de 78m² sur un terrain de 170m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Construite en 2018, cette propriété offre un excellent niveau de confort. La maison se compose de 3 belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. Le salon lumineux et la salle à manger spacieuse créent des espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et exposé sud ouest, vous pourrez également stationner facilement grâce au parking privatif devant la maison. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la climatisation réversible contribuent au confort moderne de cette maison. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Aubignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.42€ par mois (soit 125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.