AUCAMVILLE – Maison T4 83 m² – DPE B – Garage – 255 000 € Vous voulez une maison récente, économe, fonctionnelle et située dans un secteur pratique pour le quotidien ? Cette villa de 2015 est une vraie opportunité. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de plus de 22 m² donnant sur le jardin, agréable à vivre et facile à aménager. La cuisine attenante permet de conserver un espace structuré tout en restant convivial. Au rez-de-chaussée également : salle d’eau avec WC et accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. La maison est entretenue, saine et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir. Côté performance énergétique, c’est un vrai point fort : DPE B. À l’extérieur, jardin et terrasse faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans contrainte. Les atouts qui font la différence : – Construction récente (2015) – 3 chambres – 2 pièces d’eau – Garage – Très bonne performance énergétique – Quartier résidentiel calme – Proximité commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse Disponible immédiatement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.