Opportunité à Saisir - Maison individuelle avec Terrasse, Jardin clos et arboré Venez découvrir une maison pleine de potentiel et de charme à Audun-le-Roman. Elle offre 80m² habitable sur un terrain de 568m² comprenant deux chambres chacune avec dressing, un palier avec toilette séparée et salle de douche à l'étage. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse part sa porte fenêtre menant à une terrasse de 30m² surplombant le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une toilette séparée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Pour votre confort, un garage, une buanderie, un cellier, et des espaces de stationnement sont à votre disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme proche de la forêt, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.