? Maison à saisir !!! Audun-le-Tiche Proche Luxembourg 80 m² + combles aménageables 230 000 € ? Emplacement idéal ! À deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison des années 30 pleine de potentiel, située sur la commune prisée d’Audun-le-Tiche. ✅ 80 m² habitables à rénover selon vos envies ✅ 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger / salon de 26m2 et une salle d’eau ✅ En sous-sol : buanderie, chaufferie, 2 garages ✅ Le tout sur un terrain de 3 ares avec jardin. Double vitrage et chaudière Chaffoteaux de 2021. Porte de garage électrique. Un de 27m2 et 1 de 19 m2 Et la cerise sur le gâteau, des combles aménageables de 33 m2 au sol et environ 23 m2 carrez. ? Travaux à prévoir, mais un vrai coup de cœur pour investisseurs, frontaliers ou jeunes familles à la recherche d’un bien bien placé et avec du cachet ! ? Prix : 230 000 € Ne tardez pas ! Opportunité rare à ce prix dans le secteur. ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.