Corps de ferme authentique à fort potentiel sur la commune d'Aufferville à 10mns de Nemours, parfait pour les Amoureux de Tranquillité et d'Espaces Verts. Avec une surface habitable d'environ 80m² sur une cour centrale de 623m², ce bien est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un endroit calme et authentique pour se ressourcer. La maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 pièces, dont 3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Bien nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Belle grange en face d'une belle surface et hauteur, deux bâtiments en retour et une ancienne étable. L'intérieur de la maison est à repenser selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement bucolique, cette maison de campagne vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte de la ville. Les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la quiétude trouveront en cette propriété un véritable refuge où il fait bon vivre. N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Aufferville, petite ville à 10 mns de Nemours pour la gare et ses commodités.Boulangerie/ traiteur sur place ainsi que l'école maternelle . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.