Maison de Ville avec Jardin à Avignon Découvrez cette charmante maison de ville située à Avignon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1948, cette maison de 77m² sur un terrain de 168m² est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un lieu agréable proche de toutes commodités. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli(e) dans la véranda, pièce de vie lumineuse et très agréable, adjacente au salon et cuisine équipée, avec cellier. A l'étage, une chambre, avec salle d'eau et wc, vous offrant une jolie vue sur le jardin. La 2ème chambre avec salle d'eau située dans la dépendance, en rdc, en fonds de jardin, est idéale pour disposer d'une intimité ou en location saisonnière étudiants, chambres d'hôtes tout au long de l'année et en saison estivale. Profitez tout au long de l'année du jardin ensoleillée, idéale pour des repas en famille ou des moments de détente en plein air. La cour est arborée et munie d'un potager très pratique, qui complète cet espace extérieur. Ce petit havre de paix, est parfait pour les amateurs de nature au coeur d'Avignon. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système d'assainissement collectif, vous offrent un confort optimal au quotidien. De plus, le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, que ce soit via la climatisation réversible ou les radiateurs. L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable immédiatement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nid douillet à Avignon. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Truc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.