🏡 Nouveauté sur la commune d’Avion ! Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans une résidence calme et recherchée. D’une superficie habitable d’environ 103 m², elle est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 042 m² et offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis. ✨ Elle se compose de : * 3 chambres, * Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, * Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, * Un pallier pouvant faire de bureau * Un cellier fonctionnel, * Un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. * Poêle à granulé * Clim à l'étage * DPE C 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un vaste jardin de 939 m2 sans vis-à-vis, et d'une terrasse idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale alliant confort, espace et intimité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur . La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.