À saisir, MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED !!! Rare et recherché dans ce petit village CALME et PAISIBLE ! Bienvenue à Avrainville !!! Très bien située, à 2mn de la RN20, 6mn de la GARE RER C Marolles-en-Hurepoix, 8mn de la GARE RER C Arpajon. Village avec ÉCOLE PRIMAIRE et ÉLÉMENTAIRE ramassage bus scolaire pour le collège et le lycée. Vous pourrez bénéficier d'une VIE de PLAIN-PIED offerte par cette maison. Elle se compose d'une vraie entrée donnant dans un couloir avec 2 placards/penderies, une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE ouverte sur un SALON SALLE à MANGER avec cheminée pour des soirées chaleureuses, cocooning ! Vous offrant un ESPACE de VIE LUMINEUX de 50m2 ! 2 Chambres dont l'une de 13 m2 et l'autre de 14 m2 disposant en plus d'un DRESSING de 6 m2, une GRANDE SALLE de BAINS avec baignoire BALNÉO et en plus une DOUCHE à L'ITALIENNE, des toilettes suspendues. Une VÉRANDA, une BUANDERIE. À l'extérieur: une GRANDE TERRASSE carrelée en 2021 de 40 m2 avec une pergola exposition plein sud ! Plusieurs cabanons dont un atelier de 20 m2, un autre de 40 m2 et une serre de 8 m2. Une piscine 7X4 HS avec carport, un JARDIN, parcelle de terrain de 862 m2 clos avec arbustes, haies et fleurit. Pas de vis-à-vis ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de plain-pied et très bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.