A 2 minutes du centre à pied, à 10 minutes des plages en voiture, Plain-Pied de 2017 avec Jardin. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne et accessible PMR, offrant un cadre de vie idéal dans la commune d'Avrillé. Cette maison de 126m² (dont 110 habitables) sur une parcelle de 800m² saura vous séduire par ses prestations de qualité (chauffage au sol, volets électriques...) et son agencement fonctionnel. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, d'une dépendance de 15m2 et d'un carport pour stationner votre véhicule. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La triple exposition de cette pièce de vie permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée .Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche, et de deux toilettes séparés dont un avec lave main. Le jardin (piscinable), quant à lui, offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez des beaux jours pour des repas en plein air ou pour vous relaxer au soleil sur la terrasse équipée d'un store banne électrique. Idéalement située à Avrillé, cette maison vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.