En exclusivité chez iad Sur la commune de BAGES, coquette villa 3 faces T4 , de plain pied de 90m2 habitables avec jardin et garage. Idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel, elle se compose d un vaste espace de vie salon séjour, d une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d une salle d 'eau et d un garage. En extérieur un bel espace terrasse/jardin de 50m2 qui ne demande qu'à être aménagé ! De construction récente, excellent état, aucun travaux à prévoir! Produit idéal en primo accession! Coté technique nous retiendrons: *Equipée en double vitrage, volets bois *climatisation reversible *Charpente bois, isolation des combles faite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.