EXCLUSIVITE - Maison de 2014 écologique (DPE B) avec 3 chambres et garage ! Dans un quartier calme et recherché de Ballainvilliers (Parc du Château), Cette maison offre une triple exposition (Est, Sud, Ouest), Au rdc : entrée, wc indépendants, cellier, séjour de 25 m² hab. et cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec second WC. Chauffage gaz + panneau solaire pour l'eau chaude. Jardin clos et arboré, abri de jardin pour stockage, Garage attenant à la parcelle avec accès direct depuis le jardin, prise électrique, porte motorisée. Une place de parking supplémentaire face au garage. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.