Sur les hauteurs de la colline Sainte Germaine à Bar sur Aube, à 2 pas du Lycée Gaston Bachelard, vous y trouverez une maison familiale de 85m2 avec son jardin. Après avoir déposé ses affaires à l'entrée, on rentre dans la cuisine fermée de 11m2 avec vue sur la colline, puis un séjour de 24m2 avec sa double exposition et son balcon pour accéder au jardin. A l'étage, un palier désert 3 chambres (11m2/12m2/13m2) dont une chambre avec balcon donnant sur le jardin et la colline, une salle de bain et 2 wc séparés l'un à l'étage et l'autre au RDC. Pour compléter ce bien, un garage au sous sol pour le stationnement de votre véhicule et un espace pour une future buanderie, ou atelier. Les fenêtres sont en double vitrage en bois avec volets roulants, chauffage électrique, l'assainissement est tout à l'égout. Navette gratuite pour vous rendre au centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.