Découvrez cette maison de village au cœur de Barbonne-Fayel, proche de la mairie et de l'école maternelle. Située à 18 kilomètres de Romilly-sur-Seine, 30 kilomètres de Provins et Nogent-sur-Seine. (Gares SNCF: Romilly - Paris Est et Provins - Paris Est) RDC: L'entrée donne directement au séjour de 18.50m2 puis à la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, à aménagée, d'un total de 25m2 avec son accès aux extérieurs. WC séparé. Etage 1: Le palier dessert 2 chambres de 12.50m2 ainsi que la salle de bain spacieuse. Une pièce de 7.80m2, pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, rajoute de l'espace. Etage 2: Ce dernier niveau offre un fort potentiel grâce au grenier totalement aménageable pouvant rajouter environs 35m2 de surface habitable (Carrez). Extérieurs: La cour privée, pavée et arborée mène à la grange ainsi qu'au jardin sans vis-à-vis. Une cave de 20m2 ainsi qu'une partie chaufferie rajoutent du confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.