EXCLUSIVITÉ – BASLIEUX-LES-FISMES – Charmante maison intégralement rénovée, deux chambres (ou 1 chambre et un bureau) avec possibilité d’en créer une autre, une cour, une cave et des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien offre confort et modernité à seulement quelques minutes de Reims et Fismes, dans un cadre paisible, restant donc proche des commodités indispensables. Vous apprécierez particulièrement son état de rénovation générale : façade, huisseries et portes en PVC double vitrage, cloisons murales et faux plafonds avec spots, peintures, sols, électricité (dont remplacement complet du tableau), plomberie, cuisine intégralement équipée, … Le montant des travaux réalisés par des entreprises s'élève à plus de 50 000€. Chauffage via poêle à granulés combiné à des radiateurs électriques. Climatisation réversible au rdc. Production d’eau chaude grâce à un ballon double cuve intelligent. Au rdc, un garage transformé en pièce habitable, un espace séjour ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Également une salle de douche. A l’étage, un pallier desservant un bureau/une première chambre en enfilade, une seconde chambre, un espace dressing et une dernière pièce à aménager pouvant créer une chambre supplémentaire (13m² au sol). Enfin, un cour, une cave et 2 espaces de rangement. Ce bien offre donc des possibilités d'agrandissement de superficie et de création de pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Vous l’aurez compris, que vous soyez primo-accédants ou investisseur, vous serez séduits par sa localisation idéale, sa rénovation globale, son état d’entretien et sa praticité. Le tout, dans un secteur paisible. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ?! Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy BARSZEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.