Charmante maison individuelle — 100 m² environ — DPE C — AUCUN TRAVAUX Située au calme, en retrait de rue, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² implantée sur un beau terrain clos de plus de 770 m². Au rez-de-chaussée : Entrée : vaste espace d'accueil avec placard intégré. Pièce de vie & Cuisine : double séjour lumineux doté d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, communicant directement avec une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Sanitaires : salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé et buanderie fonctionnelle. À l'étage : Espace nuit : un couloir optimisé offrant de nombreux rangements desservant deux belles chambres, dont une équipée d'un dressing sur mesure. Extérieurs & Prestations : Beau terrain de plus de 770 m² offrant calme et sérénité. Terrasse spacieuse idéalement exposée pour vos repas en extérieur. Cave. Garage et dépendances à usage d'ateliers (idéal bricolage, stockage ou activité passion). Performance énergétique : DPE performant en classe C grâce à une chaudière à pellets performante et économique. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Curty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.