Vous rêvez d’une maison à quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude ? Vous recherchez un jardin clos et arboré, où les enfants jouent et où l’on reçoit ? Résidence principale comme résidence secondaire, avec du caractère et de l’espace ? Une véritable perspective d’évolution, pour construire votre projet comme votre patrimoine ? Halte ! Votre parenthèse entre terre et mer existe, et c’est ici ! C’est à Beaussais-sur-Mer, au cœur de la Côte d’Émeraude, entre Dinard, Saint-Malo et Dinan, dans un hameau paisible de la campagne littorale, que se dévoile cette maison traditionnelle en pierre. Le bourg, ses commerces, ses écoles et ses services sont à quelques minutes, les plages de sable et les sentiers côtiers juste après, Le meilleur des deux mondes : la douceur de la campagne, l’appel du littoral ! Dès l’arrivée, le ton est donné ! La silhouette élégante de la maison, ses encadrements de granit et son jardin arboré composent une première image pleine de charme, celle des demeures qui traversent le temps avec allure ! Poussez la porte, et laissez-vous séduire par une distribution pleine de bon sens ! Le hall d’entrée dessert un lumineux salon séjour, prolongé d’une cuisine aménagée, l’ensemble orienté jardin, chaque fenêtre est un tableau ! Coté nuit, trois chambres se répartissent autour du dégagement, accompagnées d’une salle d’eau, une organisation simple et efficace où chacun trouve sa place, pour la vie de famille comme pour accueillir vos proches. Habitable en l’état, la maison vous laisse le plaisir de l’harmoniser à votre image, pièce après pièce, au fil de vos envies. Un must ? Oui L’exposition ! La lumière entre généreusement dans les pièces de vie et accompagne vos fins de journée sur la terrasse. Lunettes de soleil de rigueur, ici le soleil s’invite jusqu’au soir ! Coté extérieur, le parc clos se vit comme un écrin, paysagé et arboré, avec sa terrasse pour les moments de convivialité et son coin de jardin planté d’arbres fruitiers, Un terrain de liberté tant pour les enfants, que les projets et les beaux jours ! Coté stationnement et annexes, la maison ne manque de rien : un sous-sol complet réunit buanderie, chaufferie et garage, tandis qu’une belle dépendance fait office d’atelier et de garage complémentaire, le pôle pratique dont rêvent les bricoleurs et les passionnés, avec de multiples possibilités de stationnement dans la propriété ! Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! Sous la toiture, un comble entier vous attend, dalle béton et belle hauteur sous plafond, prêt à révéler tout son volume ! Chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail ou de loisirs, c’est votre projet de vie qui dicte l’usage des espaces, et non l’inverse ! Une réserve d’évolution rare, qui porte en elle la valeur de demain ! L’assainissement vous offre l’occasion d’installer un dispositif neuf, dimensionné à vos usages et pensé pour les décennies à venir, Vous en rêviez ? N’attendez plus, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.