BELFORT – MAISON Mitoyenne de type T4 – 71 M² – JARDIN – GARAGE – PRIX ATTRACTIF – BEAU POTENTIEL Et si vous profitiez d’un prix attractif pour créer la maison qui vous ressemble vraiment ? À Belfort, découvrez cette maison individuelle de 71 m² habitables, avec jardin privatif, garage et cave, proposée à un prix particulièrement bien positionné sur le marché, tenant compte des travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour celles et ceux qui préfèrent investir dans un bien à transformer, plutôt que de payer au prix fort une rénovation réalisée selon les goûts de quelqu’un d’autre. Ici, pas de faux-semblant : des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’électricité, d’isolation et de modernisation générale. Mais cette maison possède une base intéressante, des volumes faciles à repenser et surtout de vrais atouts : une maison individuelle, un jardin, un garage et un prix attractif laissant davantage de marge pour envisager les travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert actuellement deux espaces de vie distincts, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une distribution qui permet d’imaginer différentes configurations et pourquoi pas, demain, une pièce de vie beaucoup plus contemporaine. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout : terrasse, repas d’été, espace détente, potager, jeux pour les enfants… Un extérieur qui pourra lui aussi évoluer au gré de vos envies. Un garage et une cave complètent l’ensemble et apportent des espaces appréciables de stationnement et de rangement. Construite avant 1948, cette maison mérite aujourd’hui une véritable seconde jeunesse. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux percevoir son potentiel, certaines photographies présentées dans l’annonce ont été virtuellement réaménagées à l’aide de l’intelligence artificielle. Ces visuels sont des projections décoratives et ne représentent pas l’état actuel du bien : ils permettent simplement d’imaginer ce que cette maison pourrait devenir après rénovation. LES ATOUTS • Prix attractif et bien positionné • Maison individuelle • 71 m² habitables • Deux chambres • Deux espaces de vie • Jardin privatif • Garage et cave • Chauffage individuel au gaz • Beau potentiel de réaménagement • Possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé • Travaux à prévoir : électricité, isolation et rénovation générale Une maison à transformer, à moderniser, à faire renaître… sans partir d’un prix d’acquisition trop élevé. Vous recherchez une maison déjà entièrement rénovée ? Ce bien ne sera probablement pas celui qu’il vous faut. En revanche, si vous aimez les projets, savez vous projeter et recherchez une maison individuelle à un prix accessible pour laisser libre cours à vos envies de rénovation, elle mérite vraiment votre attention. Un prix attractif, un jardin, un garage et surtout un potentiel qui ne demande qu’à être révélé. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir sur place tout ce que cette maison pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Kleitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.