Alerte au Coup de Coeur ! - Belhade, dans un quartier récent, au calme, avec l'arrêt de bus scolaire à proximité - En *Exclusivité*, j'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison livrée clefs en mains ! Idéale pour un jeune couple de primo accédants, une famille déjà construite, des retraités actifs ou même pour un bailleur locatif, ce bien construit en 2021 et d'une superficie de 102.57m², niché au sein d'un charmant lotissement, saura vous séduire par son bon entretien et son agencement efficace. Ainsi, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse aux espaces bien définis, avec une cuisine ouverte sur une partie salle à manger donnant sur la terrasse puis sur un coin détente. Le côté nuit offre quant à lui une buanderie, trois chambres dont l'une est aménagée d'un dressing, une salle d'eau et enfin un WC indépendant. Le jardin de 1500m² parfaitement clos est équipé d'un portail électrique, d'une généreuse aire de parking gravillonnée et d'un espace végétalisé, piscinable ! Enfin, petit bonus et pas des moindres : la maison est équipée depuis 2026 de panneaux solaires réservés à la fois à la revente mais aussi à l'autoconsommation ! Détails techniques autres : la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage au sol, de la centralisation des volets électriques et d'une fosse septique conforme. N'attendez plus pour venir découvrir ce très joli cocon bourré de qualités ! Amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis parfaitement ouverte à l'inter cabinet ! Je partage mon portefeuille de biens avec grand plaisir ! Ainsi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.