Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. 
Maison de village d’une surface au sol de 83m2 environ avec deux chambres, un petit jardin, en plein centre du village de Bellegarde dans une impasse au calme tout en étant proche des commodités (commerces et écoles). 
Avec 2 entrées indépendantes. Possibilité de stationnement à proximité.

 Dès l’entrée, vous disposez d’un espace séjour avec cuisine équipée puis l’espace nuit avec 2 chambres climatisées avec rangements puis une salle d’eau et un WC indépendant.

 A l’étage inférieur (qui dispose également d’une entrée) qui découvrez une grande pièce climatisée pouvant servir de salon, de 3ème chambre ou autre selon vos envies, puis, un dressing/ buanderie. Coté extérieur, un petit bout de jardin de 25m2 environ permettant de profiter des beaux jours. De nombreux atouts : Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets roulants, toiture refaite, isolation refaite, plomberie refaite, chauffe-eau neuf, très nombreux rangements, fibre. Pas de travaux à prévoir ! Nombreuses possibilités : location longue durée, location occasionnelle, 2 entrées indépendantes permettant de séparer le logement si besoin.
 NB : certaines photos sont des modélisations 3D afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.