!! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !! *En Exclusivité* MIEUX QU'UN APPARTEMENT, PAS DE COPROPRIETE !! Idéal premier achat ou investissement (locatif, airbnb, etc...) !! Aux abords de la voie rapide NANCY // COLMAR, à 5 minutes de Baccarat et de Raon l'Etape. Proche école et petits commerces. Forte d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité naturelle très agréable, découvrez cette MAISON qui dispose d'un agencement atypique en Triplex avec sous-sol où la distribution se fait par un escalier en colimaçon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une véranda, puis en demi-niveau d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et des toilettes. Au premier étage vous disposerez d'une chambre avec placard et d'un bureau. Une deuxième chambre et une salle de bain vous attendent au 2ème étage. Au sous-sol vous trouverez un espace douche, une buanderie et un cellier avec accès à un petit jardin clos. Une terrasse ombragée de 20m2, accessible depuis la véranda, complète l'ensemble. N'hésitez pas à investir dans ce bien pour lequel, par exemple, un loyer minimum de 450e par mois peut être réalisé ! A NE PAS MANQUER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.