Pépite en centre-ville ! Idéalement située rue Benoîte Vincent, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison de ville allie volume, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets. La cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier, une buanderie attenante, un WC ainsi qu’un local technique complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage, une troisième chambre et une salle de bain offrent un espace nuit supplémentaire idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un grenier de stockage et une cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, sans vis-à-vis et exposé ouest, parfait pour vos moments de détente. Stationnement facile dans la rue, avec possibilité de reprise de bail pour la location d’un garage à proximité. Les + : beaux volumes, luminosité, emplacement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.