À Bitschhoffen, cette charmante maison de caractère de 110 m2 de 1960 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 700 m² avec jardin. Elle propose une distribution fonctionnelle et fluide avec : Au rez de chaussée - une entrée - un salon-séjour de 33 m2 - une cuisine séparée de 15 m2 - 1 chambre de 15 m2 - un pièce de 8 m2 transformable en bureau ou selon vos envies - une salle de bain - un WC séparé A l'étage : - une chambre de 15 m2 - des combles de + 30 m2 aménageables Si le bien nécessite quelques travaux de rénovation, il constitue une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son cachet. Les vrais +++ : - le charme et la robustesse des constructions de 1960, prêts à accueillir votre touche personnelle et moderne - 100 m2 habitables + 30 m2 supplémentaires sous les combles - un sous-sol complet - un terrain arboré de 7 ares avec jardin, place de parking - une situation géographique optimale combinant calme et proximité des commerces et écoles Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Christine Boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.