*Maison Moderne avec 3 Chambres, Jardin et Terrasse à Boé* Située dans la charmante commune de Boé, cette maison moderne de 118m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2016, cette propriété bénéficie d'une architecture contemporaine et de finitions soignées, présentant ainsi une allure chic et actuelle. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les 2 chambres et la suite offrent suffisamment d'espace pour accueillir confortablement toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC assurent praticité et confort au quotidien. La maison s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le jardin offrira un espace vert où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. En termes d'aménagements, la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pratiques pour une organisation optimale du quotidien. Côté commodités, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vous accueillir dans le confort et le style. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Boé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.