BOMPAS - Maison de village de 84 m² avec terrasse À découvrir sans tarder ! Située à Bompas, cette charmante maison de village de 84 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse -Une chambre de 10 m² avec placard -Une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre, bureau ou dressing -Une salle d’eau avec douche et meuble simple vasque -Un WC indépendant Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d’une terrasse de 8 m², accompagnée d’une buanderie extérieure. LES PRESTATIONS : -Poêle à granulés (Pellet) de 2023 -Climatisation réversible dans une chambre et le bureau -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Fibre optique -Volets bois -Facilité de stationnement devant la maison Taxe foncière:517€ Vous profiterez d’un emplacement idéal au quotidien, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme d’une maison de village. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d’investissement. À visiter rapidement ! - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.